デュフレベース南麻布

  • 東京都港区南麻布二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
11,800万円
190.3万円/㎡
相場
13,195万円
212.8万円/㎡
6,356
10,915
15,475
20,035
AI査定結果
推定相場価格
13,195万円
212.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,915万円〜15,475万円
176.0万円/㎡〜249.6万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
デュフレベース南麻布
11,800万円（190.3万円/㎡）/ 1階 / 62.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は180.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1711,800万円190.3万円1階 62.01㎡ 2LDK-
2025/06/2812,480万円201.3万円1階 62.01㎡ 1LDK西
2025/06/1012,580万円202.9万円1階 62.01㎡ 2LDK西
2025/06/0313,500万円187.6万円1階 71.95㎡ 1LDK-
2025/05/0313,500万円187.6万円2階 71.95㎡ 1LDK北西
2025/04/1110,780万円162.9万円1階 66.16㎡ 1LDK+S東
2025/02/2512,500万円201.6万円1階 62.01㎡ 2LDK北西
2025/02/2111,500万円185.5万円1階 62.01㎡ 2LDK西
2025/01/1110,980万円166.0万円1階 66.16㎡ 1SLDK東
2024/11/1911,500万円173.8万円1階 66.16㎡ 1LDK+S東
2024/10/0210,480万円169.0万円1階 62.01㎡ 1LDK西
2024/07/0510,000万円161.3万円1階 62.01㎡ 1LDK+S西
2024/02/1614,300万円181.4万円2階 78.84㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/02/159,480万円152.9万円1階 62.01㎡ 2LDK北西
2024/01/2114,300万円181.4万円1階 78.84㎡ 1LDK+S西
2023/12/2714,300万円181.4万円2階 78.84㎡ 2LDK西
2023/12/1314,300万円181.4万円1階 78.84㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/17
デュフレベース南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅7分 11,800万円190.3万円62.01㎡2LDK1階 / 3階建 -2012年18戸RC
2024/05/11オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 14,800万円198.4万円74.58㎡3LDK1階 / 9階建 -2015年33戸RC
2024/08/06マンション南青山
港区南青山三丁目
表参道駅3分 14,400万円193.1万円74.58㎡3LDK1階 / 9階建 -2015年33戸RC
2025/07/22オープンレジデンス南青山イーストテラス
港区南青山二丁目
外苑前駅4分 11,900万円179.6万円66.26㎡2LDK1階 / 3階建 南東2013年20戸RC
2023/07/14オープンレジデンシア青山ザ・ハウス
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 11,800万円180.1万円65.53㎡3LDK2階 / 5階建 南西2017年29戸RC
2023/06/09パークハウス赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 15,000万円231.9万円64.68㎡1LDK1階 / 7階建 東2007年45戸RC
2023/12/27コンシェリア南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,480万円166.4万円50.96㎡1LDK11階 / 12階建 南西2013年41戸RC
2023/10/27ジオ赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 12,300万円231.8万円53.07㎡2LDK+WIC2階 / 10階建 南東2015年23戸RC
2025/08/06オープンレジデンス赤坂テラス
港区赤坂七丁目
赤坂駅8分 12,500万円197.2万円63.4㎡2LDK1階 / 3階建 南2011年34戸RC
2025/07/04西麻布ホームズ
港区西麻布二丁目
表参道駅11分 11,990万円236.3万円50.73㎡1LDK1階 / 5階建 東2013年24戸RC
2024/06/09CONOE赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 13,200万円234.0万円56.4㎡2LDK7階 / 8階建 南東2011年20戸RC
2024/01/30オープンレジデンシア六本木美術館前
港区六本木七丁目
六本木駅5分 9,600万円172.3万円55.73㎡1LDK-1階 / 7階建 南西2013年34戸RC
2025/06/15オープンレジデンシア表参道est
港区西麻布二丁目
表参道駅12分 10,880万円197.6万円55.05㎡1LDK2階 / 6階建 北西2014年58戸RC
2024/09/17アトラス西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 12,000万円197.9万円60.64㎡2LDK3階 / 4階建 南2017年18戸RC
2024/03/03センチュリー赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅2分 14,800万円226.8万円65.27㎡2LDK4階 / 8階建 南東2013年15戸RC
2023/11/18プラウド赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 18,000万円236.7万円76.04㎡3LDK8階 / 12階建 南西2015年40戸RC
2024/02/15ザ・パークハウス西麻布霞町
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 13,980万円214.5万円65.16㎡1LDK1階 / 5階建 北東2016年30戸RC
2025/01/27ブランズ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 16,880万円227.5万円74.21㎡2LDK2階 / 10階建 南西2007年64戸RC
2024/07/07ガーラ・ヒルズ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅6分 12,500万円227.6万円54.93㎡1LDK2階 / 10階建 -2013年34戸RC
2024/05/11リビオレゾン白金
港区白金六丁目
広尾駅10分 9,280万円180.3万円51.48㎡2LDK4階 / 12階建 南東2012年33戸RC
2023/08/24ザ・パークハウス白金
港区白金六丁目
白金台駅10分 15,500万円202.0万円76.73㎡3LDK2階 / 5階建 北東2013年30戸RC
2023/12/27シティハウス南麻布一丁目
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 10,780万円199.3万円54.08㎡2LDK2階 / 13階建 南西2015年47戸RC
2024/03/04ブランズ麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅6分 11,400万円209.3万円54.46㎡2LDK10階 / 12階建 南2011年29戸RC
2024/04/04ザ・パークハウス芝公園
港区芝公園三丁目
神谷町駅5分 17,800万円233.4万円76.28㎡3LDK4階 / 7階建 南2012年24戸RC
2023/12/10レジデンシャルステート白金
港区白金四丁目
白金高輪駅7分 9,780万円159.8万円61.21㎡2LDK8階 / 11階建 北西2009年29戸RC
2024/03/11ライオンズ麻布十番スペリア
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅4分 8,900万円175.6万円50.69㎡2LDK3階 / 12階建 北東2012年32戸RC
2023/07/01グランドメゾン白金レジデンス
港区白金四丁目
白金台駅5分 14,500万円198.7万円72.97㎡2LDK3階 / 6階建 北西2015年37戸RC
2025/05/30ローレルアイ白金
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 12,900万円227.4万円56.73㎡2LDKWIC東向き6階 / 7階建 東2013年30戸RC
2023/11/25サンウッド三田綱町
港区三田二丁目
白金高輪駅9分 9,880万円183.1万円53.96㎡2LDK4階 / 5階建 南2013年21戸RC
2025/04/14プレミスト白金台
港区白金台三丁目
白金台駅1分 15,880万円211.1万円75.24㎡2LDK6階 / 12階建 南東2017年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、港区では30.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.3万円）は港区の平均と比較して41.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
港区
324.3万円/㎡
前年比+30.2%

マンション概要

マンション名デュフレベース南麻布
所在地東京都港区南麻布二丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩7分
築年月2012年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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